一、“女儿墙”存在的问题
“女儿墙”主要存在的问题是开裂，引起“女儿墙”开裂的原因主要有：
1. 设计时对“女儿墙”不够重视，一般只注重建筑设计，忽视结构上的设计。个别“女儿墙”连起码的构造措施都不具备，更多的“女儿墙”在形式上没有压顶圈梁和构造柱，且钢筋量少、间距太大，实际起不到应有的约束作用。
2. 施工质量方面，如水泥标号低，水灰比不足，钢筋用量少等。
3. 气候因素，夏季气温高，“女儿墙”压顶混凝土与砖砌体的膨胀和收缩系数不同，砖砌体膨胀和收缩可相应抵消，而压顶混凝土膨胀后则难以回缩，从而产生纵向裂缝。冬季白天因雪水流入混凝土空隙或细微裂缝，夜晚结水膨胀，这种反复冰融引发裂缝越来越多，越来越大，这种情况在北方地区比较多见。
4.不均匀地基沉降，造成建筑结构不均匀形变，引发“女儿墙”因受力不均而开裂。
二、“女儿墙”开裂造成的危害
“女儿墙”顶部的裂缝按某种方式分布，缝宽随其问题大小而变化，间距3～6m时常见裂缝宽度有超过1mm的，如该裂隙中间为细小粉尘、泥浆或其水溶物质充填，则该缝隙将永远无法愈合。
“女儿墙”裂缝会逐年扩大并恶化，经将压顶及周边的水泥砂浆抹灰层拉断，出现许多裂隙，其断裂宽度有些在1.5mm以上，这就变成漏水的通道，水流绕过“女儿墙”边的防水层，侵入屋面保温层中，不仅使其大面积泡水，且具有一定的压力，四处漫延，可在屋面的某些薄弱部位，渗入室内，由于这种渗漏通道十分隐蔽，很难找出其准确位置，若局部处理难以奏效；针对这种情况，只有对屋面防水进行全面大修，从源头上加以根治。泡水的保温层，冬季将发生冻胀，随水分迁移和不断补给，在“女儿墙”里侧产生大量冰晶集聚，足以将“女儿墙”从根部向外平推出去。如其中无构造柱或柱的间距太大，其横向位移可达3～5mm，个别超过10mm，在“女儿墙”的外角处，双向位移矢量之和比计算的要大许多，对于一面坡排水的屋面，在保温层厚度最大的一侧，这种冻透将更加严重。最后被推的“女儿墙”危及安全，最终不得不拆除重建。
三、“女儿墙”的防水处理
由于“女儿墙”存在开裂渗漏的风险，以往的屋面防水收头一般收至“女儿墙”的滴水线，若“女儿墙”顶部开裂，水从裂缝渗入，就渗进防水层反面，最终渗入室内。
“女儿墙”防水的处理：应取消“女儿墙”滴水线，屋面防水层应施工至“女儿墙”顶部再安装金属盖板作压顶处理
